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  • 房屋面积实测积过大,如何维权

    我新买的房子,买时面积是88.79.,实际测量面积时超出8.19平方,超差比例达9.22%,合同约定按实测面积为准,多退少补。但这超差也太大了,开发商让我补交多出面积的钱款,我怀疑开发商有期诈,因为正常建楼,不可能出现这种现象。我现在不知怎么办,如果走法律程序,我如何维护我的权利。请这方面的专家们解答,谢谢!! 北京市

    房屋 实测面积 开发商 房子 举报

    提问者：员相向元

    发布于2012-02-17 北京市

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房屋 实测面积 开发商 房子 建楼 建筑面积

共10个回答
  • 蓝勿2010 丨Lv 4
    按照合同走,合同没有一般是以实际测量为准
    +10 2012-02-19 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    超过3平米以上开发商承担费用
    +11 2012-02-19 举报
  • 热血燃情 丨Lv 0
    法律规定,新房如果面积误差在3%以内,则多退少补。其他超出3%的部分有开发商负责,面积少了开发商应该双倍补给买方差价;面积超出3%的部分,则不用缴房款。
    +11 2012-02-19 举报
  • 唐韵青鸟 丨Lv 4
    核实实际面积、合同面积出现问题多退少补。验房前注:确认售楼合同附图与现实是否一致、结构是否和原设计图相同、房屋面积是否经过房地产部门实际测量、与合同签订面积是否有差异、先查看售房合同,看之间的差距有多少、一般为3%、3%之内得不考虑,超出部分进行处理。以双方签订合同为准。
    +10 2012-02-20 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    看合同啊,按合同办事,不行就起诉
    +10 2012-02-20 举报
  • 时尚网吧 丨Lv 4
    看合同
    +10 2012-02-20 举报
  • 游走在岁月的声音 丨Lv 3
    正常来说,是上下部超过三平米,超过部分由开发商承担,但是现在基本上都是客户补齐,看看你当时签合同时,是怎么规定的违约责任吧!
    +10 2012-02-19 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    只能补了,超过3平米以上!!!
    +10 2012-02-19 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    只能补了。
    +10 2012-02-19 举报
  • merry_leung 丨Lv 2
    没有维权 只能多退少补。
    +1 2012-02-19 举报
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