大家好,目前我们家的情况是这样的:我是外地户口有人才引进居住证,我老公是上海户籍,我们现在有一套住房,在宝山,住房的户主名是我公公的,但是也写有我婆婆和我老公的名字,房子有贷款,是我公公自己贷款的。目前,我老公和我儿子的户口是挂在我老公的奶奶那边户口上的,在普陀。没有挂在我们这套房子上。孩子明年要上幼儿园了,我们附近没有好学校,我老公的奶奶的附近也没有好学校,我们想换到一些好学校的学区房去,目前首选是曹杨学校附近。问题是:1、如果我们卖了这套房子再买的话,算第几套房?首付需要付多少?需要缴纳哪些税?分别是多少?2、如果我们买了新房子,只想把我儿子的户口移进新房子,不想移我老公的户口,可行吗?如果可行,如何操作?3、对于学区房,目前上海有什么政策需求吗?我只知道小孩户口在房子上要三年才可进入对口学校,请问,还有其他限制条件吗?请大家帮我详细解答一下,谢谢了!!!如果哪位大侠在曹杨附近有好的学区房介绍的话,可以联系我,真心的谢谢! 北京市