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  • 这样房屋能买吗?(非常紧急)

    最近男朋友家里看好了一套二手房,现在我介绍下情况,大家看看能买吗?房子是拆迁后分的房子,一直没有住,所以一直没有房证。这个房子的主人是刘大爷的,但是现在刘大爷已经去世了,老伴还在,还有两个儿子,都已结婚有孩子。也不知道刘大爷有没有遗嘱,现在刘大爷的大儿子想出售房子,1.请问他有权利吗?2.没有房产证,大儿子说能找人直接落到我男朋友户头上,这样能行吗?3.要是能卖,要怎么走程序呢?找中介是不是简单点。请大家积极回答,谢谢!新手,没有多少积分,不好意思。 北京市

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    提问者：马小象

    发布于2012-02-04 北京市

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共2个回答
  • 不爱榴莲 丨Lv 0
    最好不要买,风险太大,刘大爷的儿子没有权利卖房子,如果实在想买可以找品牌中介咨询一下。
    +1 2012-02-06 举报
  • lafhare 丨Lv 3
    1。他没有权利出售的,但是刘大爷老伴同意的话就可以.2.他的说法是错误的,交易是可以的,可以去更名.但是5年就可以下来产证的,到时一定要过户给你才可以,但是这样的房子就怕5年后房子涨价他宁愿违约也不卖给你了.3.上面2点你看完还决定买的话,是可以进行买卖的.找个好点的中介可以让合同更严谨,消除漏洞的潜在危险,省去很多麻烦的,房子都买了,为了安全起见,那么点中介费绝对是值得的.对您有帮助的话给个最佳吧:)
    +1 2012-02-06 举报
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