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  • 您好 我想问下一个关于房产买卖合同的事情":我最近一个朋友有一套高层住宅(按揭还没有完,房产证押在银行)

    转让给我,,但是好像是要2年后才能将房产证过户为我的名字.所以我需要和他签定一个协议或是合同以说明现在给了他钱及以后我能顺利将房产证过户.,他说可以把另一套自己的住房产权抵押给我,我们在房管局办理借款抵押手续,借款也是我的首付,这里我想问一下你们,我还该注意些什么问题? 北京市

    房屋管理局 抵押贷款 按揭贷款 购房合同 举报

    提问者：gentcz

    发布于2012-02-02 北京市

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住宅

共3个回答
  • irischou2008 丨Lv 4
    你这样做风险非常大,但是既然你已经这样做了也没办法,因为法律规定无双证的房子是不可以买卖的,既然这样你就保留好所有的收据凭证,万一有什么你好作为证据拿出来,抵押的这套房子可以把他的产证和土地证原件放你那
    +1 2012-02-04 举报
  • 笑语思思 丨Lv 0
    你买的是按揭房,贷款还清才能过户,银行并不押房产证。实在还不清贷款也有签协议的,但是必须是认识的人风险才比较小。
    +1 2012-02-04 举报
  • 楼市小飘窗 丨Lv 3
    他抵押的产权证和土地证要放在您这里,然后他收到您的首付应该有收据给您。
    +1 2012-02-04 举报
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