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共4个回答
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ask9897619877 丨Lv 2
你好,征收补偿案件情况复杂,至少需要看下征收政策规定、有无存档的航拍图等等 -
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ask7128519741 丨Lv 1
你好,按照测量的数据来计算,后续应该会有评估程序! -
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ask2086143728 丨Lv 1
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条第三款规定:对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。又根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定:市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。意思就是一般情况下在拆迁时房屋建筑面积 -
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ask5905494856 丨Lv 1
房屋实际使用面积大于房产证面积,征收按照实测面积进行补偿。 -
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