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  • 房产拆迁补偿款该给谁

    一个老人70多岁了,一直居住在老房子里,老房子是房屋改制购买获得产权的,房产证是老人的名字,其大儿子为获得房屋产权,在98年起草了一个声明,声明自98年*月*日起老人的房屋产权归大儿子所有,老人在声明书上按了手印,经过了公证,房产证也被大儿子拿走,老人的意愿是立得遗嘱,但老人认为声明就是遗嘱,从声明书上没有体现遗嘱的意思,只是说产权归大儿子,(老人有3儿1女)签署完声明后,老人一直居住着房子,这个月忽然听说房屋拆迁款18万元已经被大儿子取走,拿的材料是老人名字的房产证和声明书,现在老人想要获得拆迁款怎么办?房屋开发商把补偿款给大儿子是否合理(因为房产证的名字不是大儿子的名,老人还健在)支招 北京市

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    提问者：yj851210_z

    发布于2012-02-29 北京市

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共4个回答
  • 江山语聊 丨Lv 4
    属于老人所有。
    +1 2012-03-01 举报
  • hebejuju 丨Lv 0
    “公证”也是有法律效应的。最好的办法是从公证的签订合法性上做文章。
    +1 2012-03-01 举报
  • fun没了show 丨Lv 4
    严格来说是老人所有!
    +1 2012-03-01 举报
  • quan860214 丨Lv 4
    应该为老人所有。如果是遗嘱就可以撤销,且老人未死遗嘱也就没有生效.房地产以产权登记为准,补偿款应当由老人享有.可以考虑看看公证程序上是否有不合法的地方,推翻公证。拆迁补偿协议是老人签的吧,也可以考虑起诉拆迁人。应该为老人所有。房地产以产权登记为准,补偿款应当由老人享有.
    +1 2012-03-01 举报
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