请问现在购房贷款的形式以及还贷的方式都有哪些?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

请问现在购房贷款的形式以及还贷的方式都有哪些?

我想贷款购房,但是不知道具体的首付数额对应的贷款年限,还有如果想提前将贷款还清,需要交多少的违约金。北京市

更多

购房违约金还款贷款举报

提问者：渴望山谷
发布于2008-09-02 北京市

分享

相关搜索推荐

购房违约金还款贷款首付

共4个回答

忍者神龟龟2010 丨Lv 2

90平以下的20%90平以上的30%,但是要是第一次贷款的,第二套房贷是40%的首付,等额本息还款法,不用交违约金

+1 2008-09-05 举报
pinpai1231 丨Lv 3

二手房一般能贷到评估价的7成或以下.一手房一般能贷到8成或以下.贷款年限:2年以上20年以下.你都可以选择.原则上贷款年数越少,利息就越少.部分银行在贷款末到一年,提前还款的话需支付一个月的违约金.等额本息的意思是讲你每月还的本金及利息均一样.

+1 2008-09-04 举报
shou21 丨Lv 0

1.商品房贷款年限最长30年,楼龄比较旧的二手房,贷款年限要相应缩短,具体要咨询各银行。一般二手房楼龄加贷款年限不超过30年,部分银行是楼龄加贷款年限不超过35年2.提前还贷一般不需要付违约金,但是需要提前预约,时间从3天到1个月不等,所以你相应地也会损失掉你从你预约到还款这段周期内的利息;3.目前国内大部分银行的还款方式是等额本息和等额本金两种,只有深圳发展银行有气球贷和双周供这两种比较省息的还款方式。等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

+1 2008-09-04 举报
自由鸟的天堂丨Lv 3

贷款买房首付3成可根据自己的年龄来和收入来确定贷款年限

+1 2008-09-04 举报