农村房屋因为宅基地是担保法禁止作为抵押物的,所以不能贷款.既然不能,也就没有限额了.现在农村信用社或商业银行可能有小额支农贷款,只要有还款能力的担保人作担保,也能贷的,但限额一般在3万元以下.

关于贷款的问题由于信贷危机现在我们国家也抓的很紧但是近几年来还是有几个大型贷款项目在全国各银行推行了我暂以工商银行为例1.利息在1分以下的创业贷款,属于政策型贷款,低息,无须实物抵押。缺点是贷款金额在10万左右,视城市省份不同有差距(我是湖南人,以湖南长沙为标准),金额比较小,且没有一定关系的话贷到的几率不大,无抵押贷款在银行里现在难以办出。有关系例外。2.楼主你所说的家中老房,在深山中。不知是否你父母在农业工作期间承包下整座山为基业劳动,还是只是原来深山没有被承包所建筑的无产房产。如果是第一种,你父母的房子和山头可以在银行进行相关贷款,当然贷款额得根据具体情况而分析,我推荐楼主不要选择利息1分以上的任何贷款,除非风险很小。如果楼主家的房子为我所说的第二种,很抱歉,你的房子及山头银行将不会开具抵押证明,也就是从银行不能以此贷到钱。3.给楼主一个建议,如果现阶段想要进行房地产投资的话门槛比较高。不知楼主在家乡的人脉关系如何。现在政府经常给予扶植项目与建设性贷款(低息,高额,长周期)这是每个贷款人都梦寐以求的款种。如果你有一定的关系或者运做手段,可以向这方面靠拢。当然象这样的品种有很多,我只是抛砖引玉罢了。4.现在房地产开发商一般都是经过几手操作的,不知楼主你是想当地产开发商,承包商,建筑商,还是销售商。如果一处地产从买地,建筑,到销售营业,所需要的资本是非常庞大的。而现在的地产业分工都比较明确,我推荐楼主找好自己的定位,用合理的资金投标相关程序,将会获得更好的效果。(个人建议,资金少,周期短,群众关系硬的话可以从承包,建筑商开始入门,这些起点较低,风险相对较小) 希望我的回答能给楼主一定的启发。

兄弟,我奉劝你一句,也许你不爱听,这里都是复制的,骗分的,还得靠自己啊!~你说是不兄弟@@@@@