看你所在的城市可有了

有三险的可以

2000年买的房子是不可能有补贴的,现在去买房子有的地方是有补贴,

本期嘉宾 韩世同 广州知名房地产专家、寒桐投资顾问有限公司总经理 贾响 鹤山方圆房地产有限公司副总经理 骆仪克 本地知名房地产专家、佛山市房协市场专业研究委员会主任 热点提示 近一两个月,西安和南京有关部门相继出台相关政策,向置业者给予一定幅度的购房补贴,以此稳定楼市发展。政策出台之后,随即成为全国楼市的焦点话题,政府是否应该救市的争论也是不绝于耳。相比西安、南京两地,广深以及珠三角二线城市房地产调控的幅度一样不小,在过去三个季度中,广深及珠三角楼市成交萎缩、楼价下滑,因此业界同样有意建议政府出手“救市”。 针对西安和南京政府提供购房补贴,有支持者认为政府应该救市以稳定金融安全、楼市发展,而反对者则认为此举用途不大且违背市场规律。为此,我们也邀请到几位熟悉广深以及佛山本地市场情况的业界人士,就“购房补贴”这一焦点话题展开讨论。佛山多数业界人士和发展商对这一政策的实际效果并不看好,认为这一举措缺乏法理和政策依据,且对楼市回暖帮助不大,同时由于佛山并非副省级城市或计划单列市,也不具备出台类似政策的条件。但业界也有共同观点,认为目前的楼市调控已经有点矫枉过正,呼吁中央政府能够出台更具弹性的政策,来推动房地产市场健康发展。 新闻背景 南京房地产市场调控新政 南京市有关部门在9月出台《关于保持我市房地产市场稳定健康发展的若干意见》,包括20条促进市场发展的新措施。新政第四条规定,在2008年10月1日至2009年9月30日期间,凡购买90平方米以下(含90平方米)商品住房(含二手房),给予房款总额1%的补贴;凡购买90-144平方米以下(含144平方米)商品房,按0.5%补贴,补贴在办理产权证时发放。 新政规定,“对首套住房人均建筑面积未达到全市人均住房建筑面积标准、购房改善自身住房条件的购房者,购买第二套住房时,可比照首套自住房贷款政策执行。”“适当调整普通商品房税收优惠政策标准,合理认定二手住房交易税收征收时点,进一步降低居民购买和转让房屋过程中的税收负担。” 明年9月30日前,开发企业可缓交或分期缴纳开发涉及的基础设施配套费、人防费等建设规费,最长可延期至办理销售许可证前;鼓励房地产企业联合开发,缓交市权规费等。 命题1 购房者是否买账? 记者了解到,西安和南京出台的“购房补贴”新政,针对面积不同的住宅,提供一定幅度的购房补贴,总的原则是更为扶持购买中小户型产品。但由于两地出台的这一政策,补贴的总额只占总房款的很小一部分,其实际效果在短期内并未显现出来,“政府买单”似乎并没有得到购房者的认同。 “这个政策有点荒唐” 韩世同:这个政策看起来甚至有点荒唐,没有什么可以作为执行的依据,因此实际效果来说也是很难判断。不过,就我的个人观点来看,因为现在很多楼盘普遍都有降价或者优惠,置业者从中获得的房款补贴已经大于政府补贴的部分,对总价相对较高的房子来说,政府补贴的比例不大,且会给政府带来监管、支出方面的难处。 我觉得,比起购房补贴,政府给予税费方面的优惠会更受置业者欢迎。尤其是二手楼的税费目前过高,而五年内转让高税费的政策,对投机炒房的调控效果已经达到,政府应该在这一政策上有所松动,鼓励二手楼消费,可以有助置业大军分流,置业者才能买到适合自己的房子。 “货币补偿影响不大” 贾响:其实从广东的情况来看,这种有限的货币补偿,对买房人来说可以说影响不大。广东很多城市的购房者,楼价的涨跌已经不再是首要决定因素,经济大环境的影响,会左右买家的判断。 就广东而言,近期出台的“胡润富豪榜”中,不少高收入阶层都集中在广深及珠三角,加上广东人赚钱比较务实,受金融市场波动的影响比较小,这也能从一个侧面显示这一区域的住房消费仍然有很大的空间。 当然,受到国内经济环境变化影响,很多买房人对经济走势的判断不是那么乐观。加上舆论风向对楼市也不利,因此不少买房人不敢出手买楼,这才是楼市低迷的主要原因。

好多单位给呵呵单位不好不给

你好!主要有两点1、在购买第一套房子去银行贷款的时候,可以享受每万元下浮15%的基准利率。2、公积金贷款住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。 住房公积金和住房补贴的区别主要表现在以下两个方面: (1)对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。 (2)构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。 住房公积金和住房补贴的联系主要表现在以下几个方面: (1)在某种情况下,住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时,既可以采取建立补充住房公积金的形式,也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此,在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时,此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。 (2)单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转,不足部门区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。 (3)住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户,比照住房公积金进行专户存储和专项使用的,与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。 (4)住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。 (5)住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。 (6)对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或未达标老职工而言,领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部门组成,其中一次性补贴的计算公式是:一次性补贴额=(职工1998年月均标准工资*1999年度月住房补贴系数)+(1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金制度前工龄*住房补贴面积标准);机关住房未达标老职工领取差额补贴,差额补贴额计算公式是:差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额*职工建立住房公积金前的工龄)*差额面积。因此,从公式可见,机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标,其住房公积金的建立时间,关系到其领取的住房补贴额的多少,虽然这种影响可能并不大。 (7)在目前新的住房分配制度下,职工解决住房问题的途径,主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金,并通过住房贷款的支持来解决。即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。 祝一切顺利!

各个城市可能不一样,且与贷款无关.如苏州,以前是有住房补贴的,现在基本已取消了(部分还有),且住房补贴是企业行为,财政上是没有了.至于你那里的情况,不知是哪个城市,所以你还得向当地的有关部门咨询.