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  • 请教关于买2手房的一些知识

    各位房虫达人你们好, 第一、我想请教一下我买个2手房与买个期房到底有什么本质上的区别(贴身利益的为重点)。 第二、我看中了一个2手房,是多层,共6楼(也可以说6.5层),在6楼,面积140平米(上下套楼式),看房的时候我应该注意些什么?按揭的时候我又应该注意些什么? 反正等等很多,我对买房基本不懂,对2手房更加不懂,期望各位房虫达人们能不吝其词,给我多讲解点,在下感激不尽! 北京市

    按揭贷款 看房 购房 期房 举报

    提问者：唐韵青鸟

    发布于2010-02-07 北京市

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按揭贷款 看房 购房 期房 多层

共2个回答
  • 老二的幸福 丨Lv 0
    期房是房产公司正在开发的楼房,有的预定都要交一大半的资金,还没有完工的具体日期,只是尽量到时完工.有点让人不放心.二手房是已经办好产权的房子,经济实惠.可能省心一点让人,关键是顶楼防水怎么样,漏不漏.还有顶楼面积有没有写在房产证上面,是一本还是上下面积分开各一本的,房产证土地证有没有满五年,房东有没有贷款,有没有将房屋抵押等等,外楼梯还是内楼梯的,外楼梯的话可以上下面积分别二本房产证分割,到时候可以上下分开出售.预交首付款是房产交易所托管中心负责的,安全放心的,或者你可以打个中介帮你代理一下.
    +1 2010-02-09 举报
  • 天使惹了我 丨Lv 0
    1、二手房是房屋产权证可以立马到手,能够证明这个房屋就是自己的;期房是未来的房屋,是暂时没有房产证的,一旦遭遇房屋价格暴跌等情况,产权不能落实,客户就有可能遭受损失,还要消耗大量的时间做诉讼。2、关键是原来房主的身份证、婚姻证明、房产证、土地证的真实性,出售房屋的原因。申请贷款的时候、预交首付款最好请银行做监管、、、很多情况。个人建议多到银行房贷部门去咨询资深的客户经理,让他们多给建议和意见。
    +1 2010-02-09 举报
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