房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 什么情况下购买住房契税为1%?

    "从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%” 这段话我认为有两种理解: 第一种理解:必须是首次购买且必须是90平方米以下; 第二种理解:可以是第二套甚至第三套房,但之前的是大户型,这次只要是购买90平米以下的就可享受1%契税优惠。 到底是哪种理解才对,请高手指点 北京市

    大户型 普通住宅 印花税 购房税费 举报

    提问者：abc4077

    发布于2009-04-07 北京市

相关搜索推荐

大户型 普通住宅 印花税 购房税费 三套房 契税 户型

共6个回答
  • 落落鱼 丨Lv 0
    1
    +1 2009-04-09 举报
  • 起个名真累 丨Lv 3
    1.个人购买90平方以下的普通住房契税税率是百分之一2.个人第二次购买就不是百分之一的税率了!
    +1 2009-04-08 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    现在有的城市的购房契税都是1%,还是去你们当地的房管局咨询一下,或者上房地产网查也可以
    +1 2009-04-08 举报
  • ip我知道 丨Lv 4
    各地执行的不一样啊!你的2种理解多是可以的!现在江苏常州地区,对于90平方以下的契税减免地方留成部分,也就是差不多只要0.2%左右啦!但是时间你要看好是合同备案日期是2008年11月1日到2009年12月31日
    +1 2009-04-08 举报
  • 伟德国际 丨Lv 4
    契税每个地区是不一样的,但是都是由自己按照一定的标准交的据相关的文件:普通住房和非普通住房的界定1. 住宅小区建筑容积率在1.0以上;2. 单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下;3. 实际成交价低于住房平均套内面积交易价格(城区为3900元/平方米、镇区为2330元/平方米,以政府公告为准)的1.44倍以下。满足以上三个条件的为普通住宅,契税按1.5%计算。一般购房最少要交二成首期,而开发商为求促销把首期降低到一成,另一成打入房价计算,导致单价升高。因开发区地属镇区,超出了镇区均价2330元的1.44倍,所以列入非普通住宅打3%的契税。
    +1 2009-04-08 举报
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    你的第一种理解是正确的,我是干这个的。如果不是首次的话,契税就是1.5%不过的看当地的地方政策,不是绝对的。但是按照国家规定,应该是第一次购房(以户口本为单位正常是一家三口)且建筑面积是90米以下的 契税为1%
    +1 2009-04-08 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。