农村信用合作社贷款续期抵押是否需要重新评估?-买房

共3个回答

大湖如梦丨Lv 3

准确的来说,抵押贷款评估是对该财产价值量的一种体现。银行贷款的额度在评估总价值的50%-70%左右,银行进行信用评级(信用评级主要是针对还款记录),信用度越高贷款额度相对较高,当然各家银行贷款额度不会相同。评估报告的有效期一般在一年,次年续期需不需要评估这还要看银行的相关规定(评估费大约在评估总价值的千分之五‘差额累进法’)。

+1 2009-04-21 举报
chauwengsang 丨Lv 2

估价报告的有效期是一年。贷款到期续贷,应该重新评估抵押物。

+1 2009-04-21 举报
沫沫安然丨Lv 2

原来的抵押有变更的就需要答案补充那你要问清楚他为什么重新评估.看他给的什么理由.银行的人员变动也可能带来这样的事情.还有就是你抵押的是什么物品,如果抵押的物品在过去的时间发生了较大的价格波动,他们在你续期的时候也会要求再评估的. 答案补充那就是你们那里的地方政策问题了.我们广州如果地皮的话是3年/次. 答案补充那里不太清楚,你可以到你们地方的房管局了解下你们地方的政策.看下怎么样规定的.或者在家上网查下,网上没有就去房管局一定有.

+1 2009-04-21 举报