买商住房需要交哪些税费?-买房

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买商住房需要交哪些税费?

本人想买商住房,不知道税费如何计算,贷款有没有限制,谢谢。北京市

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贷款商住两用房税费举报

提问者：周校长
发布于2012-03-11 北京市

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贷款商住两用房税费

共8个回答

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全永生 经纪人

别问的是商住房，一个个都答的是普通住宅，服了！商住房是要交营业税（差额5.65%）统一契税3% 增值税

+134 2015-12-18 举报
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彭军妹 经纪人

买价的话只有一个契税。90以下的1%,90方以上的1.5%,144以上的3个点。卖家:满五年且唯一住宅免税费。不满五年征收营业税5.5%,个人所得税1%。新政策,税费征收是按成交价和银行评估价的高值来征收的.贷款限制你只的是哪方面?如果你首次置业,在银行没有什么不良纪录贷款是没问题的。

+11 2014-03-31 举报
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黄华娣 经纪人

买价的话只有一个契税。90以下的1%,90方以上的1.5%,144以上的3个点。卖家:满五年且唯一住宅免税费。不满五年征收营业税5.5%,个人所得税1%。新政策,税费征收是按成交价和银行评估价的高值来征收的.贷款限制你只的是哪方面?如果你首次置业,在银行没有什么不良纪录贷款是没问题的。

+11 2014-02-09 举报
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彭军妹 经纪人

买价的话只有一个契税。90以下的1%,90方以上的1.5%,144以上的3个点。卖家:满五年且唯一住宅免税费。不满五年征收营业税5.5%,个人所得税1%。新政策,税费征收是按成交价和银行评估价的高值来征收的.贷款限制你只的是哪方面?如果你首次置业,在银行没有什么不良纪录贷款是没问题的。

+10 2014-03-31 举报
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彭军妹 经纪人

买价的话只有一个契税。90以下的1%,90方以上的1.5%,144以上的3个点。卖家:满五年且唯一住宅免税费。不满五年征收营业税5.5%,个人所得税1%。新政策,税费征收是按成交价和银行评估价的高值来征收的.贷款限制你只的是哪方面?如果你首次置业,在银行没有什么不良纪录贷款是没问题的。

+10 2014-03-31 举报
RooRu 丨Lv 2

首套;契税:90方以下1%,90-144方1.5%,144以上3%,第二套3%!!个税;1%,业主是唯一物业可以不用交!营业税;144方以下不满5年5.6%,满5年不用交!144方以上不满5年5.6%,满5年交增值部分5.6%!

+12 2012-03-13 举报
星龙网络丨Lv 3

买价的话只有一个契税。90以下的1%,90方以上的1.5%,144以上的3个点。卖家:满五年且唯一住宅免税费。不满五年征收营业税5.5%,个人所得税1%。新政策,税费征收是按成交价和银行评估价的高值来征收的.贷款限制你只的是哪方面?如果你首次置业,在银行没有什么不良纪录贷款是没问题的。

+12 2012-03-13 举报
马小象丨Lv 2

如果您是在广州第一次买房的话,首付3成贷款7成,税费一.90方以下的,1%的契税未过五年的情况下再加5.6$的营业税和个人所得税二.90方至144方,1.5%的契税未过五年的情况下再加5.6%的营业税和1%的个人所得税三.144方以上的属于毫宅,3%的契税未过五年的情况下再加上5.6%的营业税和1%个人所得税四.如果房产证过了五年且该业主在广州就一套物业 ,那就减少了5.6%的营业税和1%的个人所得税,如果只是房产证过了五年而业主在广州还有其他的物业那也要缴纳1%的个所得税五.144方以上豪宅,在房产怔过五年的情况下,需要增收差额的营业税5.6&

+10 2012-03-13 举报