房产二手交易税怎么算的?-买房

共3个回答

zhdizzy 丨Lv 3

5.6%买卖差价。

+1 2010-02-03 举报
zhfsgpp 丨Lv 2

大概是你出售价的4%

+1 2010-02-03 举报
wghvc 丨Lv 4

卖方:1%的个人所得税,5.5%差额营业税,3块每平米登记费,买方:2%的契税(首次购房可以减免1%),3块每平米的登记费.我要知道你们当地的最底交税标准是多少才有法给你算税.给你举个例:你们当地的最底交税标准是2000每平米.那就是2000乖以89=178000元.1%的个人所得税就是1780元,5.5%的差额营业税要评估公司评估差额是多少,评的差额越少越好,如果原值是1000,现值是2000.那么就是2000乖以89-1000乖以89=89000元.89000乖以5.5%=4895元.那你的税就:公式:1%的个人所得税+5.5%的差额营业税+2%的契税+双方6块每平米登记费(房管局收取的),1780+4895+3560+534=10769元.

+1 2010-02-03 举报