房产过户费用应该怎么缴纳?-买房

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manners_0 丨Lv 3

过户也是买卖的一种,那房子有没有满五年,没有的话还有营业税5%,契税1。5%合同工本费100。公证费,评诂费,什么的,看你房子值多少钱吧,按正常的房价的4%你就去算吧

+1 2008-12-12 举报
劲松空间丨Lv 3

商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅或商用房3%) 印花税:0.1% (买卖双方各0.05%) 另+5元贴房产证上个人所得税:1% 或差价的20% 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交) 如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房标准价每平米补63元优惠价每平米补63元成本价每平米补9元 (土地出让金) 买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳。过户时可以按照当地最低过户价过户。各地政策有所不同,建议直接至电咨询! 140平米以上的是非普通住宅.具体要看房产证上的面积.营业税是买卖5年内才产生的,是国家限制房虫炒房的政策.由国家地税局征收你的房子是属于哪个区的就去哪个区的产权处办理相关手续!去了就知道怎么办了!就在一栋楼里了!

+1 2008-12-12 举报
乌龙茶不加糖丨Lv 4

契税2%-5%,视各地不同;营业税5.5%;还有所得税\土地增值税

+1 2008-12-12 举报