房子没有网签但是有购房合同,已经到房管局办理产权,能否更名了?若可以需要多少钱!-买房

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da7777a 丨Lv 3

所谓合同更名主要有两种情况: 1、房主的合同还没有到房产局备案这种情况简单,只要房主与开发商关系不错,直接废除他的合同,你再与开发商新签一个该房子的合同,去办理备案、房产证就可以了。 2、房主的合同已到房产局备案复杂一点,原房主到开发公司办理退房手续,再由开发商到房产局办理撤销备案,你再与开发商新签一个该房子的合同,去办理备案、房产证就可以了。总之一点,开发商必须同意配合,所以原房主与开发商的关系必须很铁

+11 2010-06-08 举报
小景子丨Lv 0

不是道是什么小区?属于那个开发商,无法做出判断。可以这么跟你说,没下证之前基本上是可以更改购房合同,单价是500元每平,当然开发商不同,价格不同,不过绝对比下证过户的税费要低。

+11 2010-06-08 举报