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  • 中国银行贷款18万,11年11月左右起贷,打算是2021年11月还款结束,现在贷款年限有两种选择,请大侠帮忙计算下!

    中国银行贷款18万(商业贷款7.05%,公积金在上海交的,在老家买的房,高房价时代悲剧啊)进入正题如下:2011年11月左右起贷, 打算是2021年11月还款结束,现在贷款年限有两种选择,请大侠帮忙计算下!究竟是贷十年划算还是贷20年比较划算呢?就是说20年的话我用十年还清,还贷能力是有的,我想知道这10年内究竟是哪一种总额比较低点!房贷计算器我不会用的!希望大侠给出个计算依据或者计算过程之类的!答的好这50分就是你的了!在线等答案啊! 北京市

    房价 还款 贷款 商业贷款 举报

    提问者：狡狐

    发布于2011-09-27 北京市

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共1个回答
  • shanxj 丨Lv 3
    首先都按照等额本息还款方式计算商贷18万二十年,还款总额336226.91元,支付利息156226.91元,月均还款1400.95元(18万十年,还款总额251351.29元,支付利息71351.29元,月均还款2094.59元明显是十年合适,月均只多了六百余元,利息少支付一半多!即使是二十年的提前到十年还清,那支付的利息也比贷十年要多!
    +1 2011-09-28 举报
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