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  • 二手房买卖合同生效当日,卖方还没有办产权证,能不能生效吗?

    二手房买卖合同生效当日,卖方未办产权证,允许生效吗?买方不付钱,算违约吗?当时买方交定金允许拿回吗? 北京市

    定金 购房合同 二手房 产权证 举报

    提问者：irischou2008

    发布于2012-03-28 北京市

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共6个回答
  • 龙再飞 丨Lv 4
    如果买方拒绝交付房款,属于买房违约定金是不退的,在买方正式违约后,此合同才正式无效!
    +1 2012-03-30 举报
  • 张张6 丨Lv 2
    生效那就看你签的合同里有没有这一条款,一般来讲,在合同规定的期限内,买方不能给出房款,就算买方违约,卖方不退定金,如果是卖方的原因不能在合同规定期限内使房屋交易上市,就属于卖方的责任,需要退给买方定金,并且赔偿买方定金1倍的违约金
    +1 2012-03-29 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    可以生效啊,只要双方签字了就生效,不付钱也是有期限的,合同上都有体现,定金是不退的
    +1 2012-03-29 举报
  • 恋一小屋 丨Lv 3
    卖房没有产权证怎么卖,无效合同
    +1 2012-03-29 举报
  • 半星 丨Lv 4
    没有房本的交易法律是不认可的。
    +1 2012-03-29 举报
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    没有房本怎么签合同呢。协商
    +1 2012-03-29 举报
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