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  • 首付款迟迟不交,算违约吗?

    2010年2月5日,我收到买方1万元定金,签订临时合同,上面规定2月12前付齐首付款并签订正式合同,因为买方要按揭贷款,中介与买方的意思是去评估的时候我们再签订合同,当然中介没有直接问我们的意思,但我们也没有提出任何异议。2月9日我们去房产中心评估时,房产中心因为马上就过节了,只收评估资料,不给评估了,中介在没有给我们解释清楚的情况下,就带我们去银行办理按揭贷款手续了,说是如果不去银行的话,房产证就压下了无法办贷款手续了,此时自然也没有签合同,也没有交首付款了,当时我们也没有追着要,也算默许过节之后再说吧。初七后,当然此时已经超过了我们付首付款的日期了。我催过中介好几次要交首付款,但一直未给答复。现在,我想请问一下律师,这样对方算不算违约吗? 北京市

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    提问者：8zoosun

    发布于2012-01-28 北京市

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共1个回答
  • leeloveit 丨Lv 3
    现在买方的首付款是属于逾期支付,你可以看一下你们的买卖合同中有没有约定这样一条:逾期多少日不支付视为买方违约。如果买方的支付日期确实过了那个逾期日,那就算作违约了。如果没有满那个日期,买方只需要支付一些违约金而已。但是构不成违约。
    +1 2012-01-31 举报
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