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房改房过户相关
长话短说:1、此房改房是老人(男方)单位1996年发售的,但老人不想出钱买,老人有几个儿女,依次征求儿女意愿后,其他子女不同意买,三儿子同意买下。2、三儿买下后老人就一直由他和他的家人照顾,其他兄妹只是偶尔来看老人。房子在老人的名下大概10年左右,在2006年时二位老人通过买卖的方式把此房过户给三儿子,但其他子女都不知道。3、在96年买房时,房产是属于二老的共同财产。4、1998年扩大房间,房款也由三儿子支付,并于当年入住新房。其他子女意见很大。5、06年过户给三儿子。当时二位老人意识清楚、且不是受胁迫过户。问:1.办理过户没有经过其他子女的同意,合理吗?现在有几个当时不想买房的儿女看到房子涨价,觉得三儿子花低价捡了个大便宜,不时有争吵。能要成吗?2.如果一方老人逝世,其他子女有权继承逝去老人的那份房产吗? 北京市提问者：lnwxj88888
发布于2009-09-04 北京市
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共9个回答
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huatingquan 丨Lv 4
产是属于二老的共同财 -
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fudiguangchang 丨Lv 4
名下大概10年左右,在200 -
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changanyixian 丨Lv 5
。当时二位老人意识清 -
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tianyouaishangda 丨Lv 5
当时二位老人意识清楚 -
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陈弋 置业顾问
大喊大叫到家聚 -
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jerry881116 丨Lv 5
办理过户是合理合法的 -
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极具挑战 丨Lv 0
其他子女没有权力干涉该套房屋,如一方老人逝世其他子女也没有继承权,因为老人在世的时候,已经同意该套房子尤其三儿子来购买,变相的说,三儿子是善意取得,老人已同意将房子过道其儿子名下。所其他子女没权干涉。 -
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arting123 丨Lv 2
如果二老在06年以合法的方式对此房屋进行的买卖。那么三儿子就是正当取得该房屋的产权。不管其他子女再有任何意见也是徒劳的。谁也得不到的。 -
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楠楠寰寰 丨Lv 4
办理过户是合理合法的。至于继承的话,因为已经将户过给三个儿子了,所以不存在这方面的纠纷,女儿无权干涩的。 -
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