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  • 关于期房的问题,

    我买了一个期房,一共六层现在已经在盖五层了,说春节前能盖完。今天交钱签合同了,说现在联网备案,直接就拿到了合同原件,我想问,1:怎么查是否备案,如果没备案会怎么样?2:我没看五证原件,看的复印件,现在有的人已经办下来按揭贷款了,是不是就说明五证没问题? 北京市

    按揭贷款 房屋备案 期房 贷款 举报

    提问者：xuhao1108

    发布于2011-10-31 北京市

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共4个回答
  • 财运追月 丨Lv 4
    能办按揭贷款的房产是没有问题的,但是只有房子封顶以后银行才给方贷的呀!
    +1 2011-11-01 举报
  • 燕飞过 丨Lv 0
    可以到当地的房管局查询,如果没备案的话,也就说明该房屋还没有出售,如开发商的话是要提供五证的原件,如果是有人办下按揭贷款的话,应该是没有问题的。
    +1 2011-11-01 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    1:正常是到当地房管局可以根据你得合同号进行查询,2:楼上的说的正确,如果你想要看5证原件可以要求开发商提供,现在新的政策出来在售楼部是不允许放复印件的,必须在明显的位置放置5证原件。如果没放得话可以告开发商,马上会有房管局的人员去查他
    +1 2011-11-01 举报
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    1、当地房管部门或房产交易官方网站上可查询备案记录;如果没有备案,产权证办不下来;2、如果有五证复印件,一般没有问题。如果已有购房人办下贷款,说明产权合法,银行它项权利合法有效。
    +1 2011-11-01 举报
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