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  • 四年房龄二手房 72.5平 70万买的房子 除房款还需要缴纳什么费用?

    四年房龄二手房 72.5平 70万买的房子 除房款还需要缴纳什么费用?如 契税 营业税 差额税 什么的 都是按照百分之几收取 有没有方法减免还有评估费是怎么收取的 如果不要评估报告 是否可以只交公本费呢 北京市

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    提问者：syboy

    发布于2009-12-15 北京市

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共1个回答
  • 明月池馆 丨Lv 2
    如果是现在过户,就没有营业税,契税是房交所的标准单价X建面X1%,个人所得税有3种情况,第一种转让方式是买卖的是房交所的标准单价X建面X1%,第二种转让方式是赠送或继承那个人所得税就是标准单价X建面X20%,房屋产权证工本费是80元,交易手续费是建面X3元,财产抵押登记费是95.8元,如果要办理按揭还有80元的抵押登记费. 房交所有个标准低价,减税不用去评估的,按照房交所的最低标准过户,但是价格不得低于上一次的购房价,只有贷款才需要评估.
    +1 2009-12-18 举报
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