购买新房子的问题-买房–手机房天下问答

共2个回答

麦田UU 丨Lv 0

1、根据情况并不能说明该楼盘的合法性;2、交首付的时候是要签订正式的《商品房买卖合同》的,要是城市的话,该合同是要与房管局联机本备案的,这样就不用担心开发商的问题;要是在一般的城市,可能没有联机备案,那么一定要其“五证”以及开发企业的营业执照和资质证书等;3、平面图是属于合同的一个附件;4、如果交首付即可办理按揭手续的话,所购买的楼盘应该没问题,因为,银行需要其开发的资料比我们要求的还要多,还要全面。5、五证是指:用地规划许可证、土地证、工程规划许可证、施工许可证、预售证;二书是指,产品说明书和产品质量保证书。

+1 2010-06-20 举报
伊乡热线丨Lv 4

呵呵,这样的房子你一定要看仔细认购合同里面的条款,这个很重要,当然你所说的证书,他们售房部是应该张贴出来的,看看他们相关的开发手续是否齐全,以及此项目的预售许可证是否已经办理了,另外你交的是定金,而不是订金,一字之差也很重要,定金是退不了的,而订金则是可以退的。有不懂的可以详问。谢谢

+1 2010-06-20 举报