房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 还没有还完银行贷款的房子可以买卖吗?

    朋友买的是经济适用房,按照规定这个不算是完全的商品房,是政策型商品房,他贷了银行20年的,已经还了不到两年,因为是贷款了,现在的房产证可能在银行里,他现在想卖掉,买主把首付和已经还的贷款给他,由买的人继续还贷款,请问怎么可以吗?还听说必须要还完贷款以后,还要找到原来的房主才能办理房产证,那可能是十几年以后的事,如果真是这样,估计新买主不太放心,补充问题我这里是河南洛阳市。这样的买卖是不是不好实现?操作有些麻烦?如果公证是不是会更保险? 北京市

    经济适用房 商品房 贷款 房产 举报

    提问者：彭喜双

    发布于2012-03-17 北京市

相关搜索推荐

经济适用房 商品房 贷款 房产 房子 房产证 首付

共3个回答
  • 在线问 打电话
    李博文 经纪人
    可以的，应该
    +1 2014-06-01 举报
  • telly1234 丨Lv 2
    问题的关键就是贷款还清年限太遥远. 如果当地的银行已经开办转按揭业务的话还是办理转按揭比较稳妥. 房产不办理过户的话风险是很多的,例如届时原房主去世那么其继承人很可能会主张继承权或者造成无法过户;离婚之后主张夫妻共同财产甚至原房主一房二卖甚至将房产抵押...... 公正的效力仅仅是证明,没有实际意义,而且没有产权证的房产公证处大多不予公证 到贷款易网站查看回答详情>>
    +11 2012-03-19 举报
  • zhuren8 丨Lv 1
    一般都可以转按揭,找银行问问,各家银行政策也不同。 到贷款易网站查看回答详情>>
    +10 2012-03-19 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。