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房屋租赁税费的一点问题
业主现在租一房屋给一外资公司做住宅使用，但由于业主之后不在深圳这边，所以就希望由公司那边帮忙带缴房屋租赁税，公司那边也同意帮忙带缴，但合同上面之前已经写好租金总数，现在就想写一条补充协议，意思就是说业主这边先拿出一万多块钱的税费钱提前交到客户那边，每月的税费由公司那边负责，与业主这边无关，同时协议上要体现出税费钱是由业主提前支付的，如果公司那边提前解除合同，则公司那边除了违约金被业主扣除之外还要把业主之前支付给他们的税费款退还，请问这个补充协议该如何草拟比较完善……有些急，请各位朋友帮帮忙```！！！提问者：jindian08
发布于2007-06-07
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共2个回答
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sunny4moon 丨Lv 3
甲方的房屋租赁税由甲方每月汇给乙方，由乙方负责按时代缴，若乙方不缴或迟缴，由此造成的后果由乙方承担。——只需上面这一句话就行。乙方如果要提前解除合同，须征得甲方同意，不可单方面解除合同，否则属乙方违约。按上面一句话说的做，也就不存在要对方把甲方之前已付的税费退还的问题。双方之间，收款方最好不要同时又是付款方，那样容易带来甲方的被动，出现违约时给你带来不必要的麻烦。保证金是约束对方履约的，你把钱放在乙方手上，保证金的作用就打了折扣。 -
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只爱陌生人的诱惑 丨Lv 3
附：补充协议：租赁方一次性给付承租方（ ）元，做为出租房屋 年月日 至 年月日的租赁税，每月为（）元。租凭税票具由承租方每（月/季/年）自行交付。租赁期间如承租方违约，除按合同约定进行赔偿外，须退还租赁方所预先给付的租赁税，退还金额以实际剩余月份为准。 -
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