买方:如果只是交首付款带上身份证就可以了,卖方:带上身份证和房产证。

1.首付款比例,这一条每个地方的政策都不一样。 有20%,有30% 有40%。 意思就是说必须交够占总房款多少成数的首付款。2.身份证明: 包括身份证、户口本(首页,索引页,本人页)复印件2-4份。 如果结婚则提供夫妻双方的复印件3.婚姻证明: 结婚提供结婚证复印件,夫妻双方户口在一起可以显示夫妻关系的有时候不需要提供。没结婚的需要去当地民政局开未婚证明 4.收入证明:自己做生意的提供营业执照,纳税证明,及近六个月的银行帐户流水。 上班的拿着银行的收入证明表格去单位盖公章或人事章或行政章开具收入证明。 家庭总收入必须超过还款额的一半以上。 卖家的话一般不需要出具什么东西。 房产证,土地证,户主本人拿身份证什么的去银行办理过户手续就可以了。这里所说的卖家是指二手房卖家,就是个人卖房的或者是房屋中介卖房的。 如果你是从开发房手里买一手房,他什么也不需要给你出具,你只需要在买房前看好五证和合同就行。