关于经济适用房和限价商品房的区别-政策法规

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米开朗基罗1988 丨Lv 0

经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难.限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房

+1 2011-04-14 举报
qetn 丨Lv 3

限价房买后可以上市交易,和商品房没什么差别,只是有最该限价。经济适用房需要5年以后才能转让按规定经济适用房5年内出租都不行。

+1 2011-04-14 举报