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共3个回答
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苏又臻 丨Lv 2
到公证处做一个全权委托的公证,也可直接更名但那样必须先将银行欠款还清。业主按揭开始180个工作日后可以拿到房产证复印件,原件在银行。房产复印件有没有,有就公证委托→赎楼→做第三方资金监管→同时提交材料申请按揭→出新证银行放款→验楼收房!大概步骤这样。 -
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余启全 丨Lv 3
合肥房产过户需要什么手续及流程如下:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。 -
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ask1828124406 丨Lv 2
到公证处做一个全权委托的公证,也可直接更名但那样必须先将银行欠款还清。业主按揭开始180个工作日后可以拿到房产证复印件,原件在银行。房产复印件有没有,有就公证委托→赎楼→做第三方资金监管→同时提交材料申请按揭→出新证银行放款→验楼收房!大概步骤这样。 -
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