购买有产权证的二手房需要哪些费用?购买二手房时,对房屋产权要注意哪些问题?-买房

共2个回答

siling008 丨Lv 2

法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。我国《房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。市民在购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷、或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买。另外,要特别注意产权证的房主是否与卖房人是同一个人,在验看产权证时一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询产权证的真实性。所以如果你购买了没有产权证的二手房,这个房屋过户是不受法律保护的

+1 2020-03-21 举报
ask7116973273 丨Lv 2

二手房买卖中的车位一般是没有产权证的,一般业主有购车位时与开发商签的购买合同,最好的办法是:1:到开发商处更换合同,重新与开发商签购买合同。2:第一条行不通,就去公证处公证此次交易真实有效,是最佳方案。

+1 2020-03-21 举报