先生,您好,我是居理新房北京王群鸿,很高兴为您服务,目前北京的住宅还是限购的,需要满足一定的购房资质,具体情况如下(满足其中一条就可以):一、属于京籍家庭(包括等同京籍家庭:驻京部队现役军人和现役武警家庭,有北京单位居住证)1.已婚京籍家庭(除通州外):无房的可购买两套住房, 已有 1 套住房的可再购买 1 套。2·单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭): 在京无房的,可购买 1 套住房。3·想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下, 还需要满足下列条件之一,可在通州购买一套住房(1)已有1套住房、落户通州3年(含) 以上的京籍家庭;(2)已有1套住房、近3年在通州区连续 社保或个税的京籍家庭;(3)京籍无房家庭;二、非京籍家庭1.在京无房且已连续60个月在京缴纳社保或个税的非京籍 家庭,可购买 1 套住房。2.若想在通州区购买房屋,还必须符合近 3 年在通州连续缴 纳社保或个税的要求。根据您的情况,户籍、社保暂时没在北京,且未办居住证,暂时没有北京购房资质,建议可以问一下您的所在单位能否办理集体户口或者单位居住证。

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