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楼房渗水谁负责?
06年购买的房子,2楼,至今未装修未入住,每年交付相应的物业管理费用,由于去年冬天水管冻裂,导致漏水,由于未入住没有及时发现,水已渗透至一楼房顶,今天物业打来电话说一楼住户要求我赔偿损失,请问各位高手帮助分析下这个问题应该由谁来赔偿,十分感谢 送分!!! 北京市
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提问者:swatert
发布于2010-08-10 北京市
共7个回答
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猛汉
丨Lv 4
由于业主使用或保管不当造成的水管冻裂,因由业主负责陪偿。
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红楼叹
丨Lv 3
如果你与开发商完成了交楼手续,就算你没装修,没入住,现在出现这种情况,你只能自认倒霉!
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胡蝶印
丨Lv 3
你負責 沒辦法的 這個責任確實是你的了 不過可以適當的追究一點物業的責任 你就說1樓辦理裝修手續前前物業沒有通知你測試防水和出水 所以物業也有責任
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欧阳怡华
丨Lv 4
让物业和相关部门进行协商
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telly1234
丨Lv 2
找物业和开发商索早赔偿。
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半星
丨Lv 4
找开发商来维修并且负责赔偿责任。
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自毁人生
丨Lv 0
由于是去年冬天水管冻裂的导致漏水,而且未入住没有及时发现,水已渗透至一楼房顶。理论上应由房主承担一楼的损失。因为物业和开发商只承担房屋质量责任,你的水管是由于保管不善,所以应由房主承担责任
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