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  • 我的名下属第一套房,但妻子除这套外在其父母那套产证上也有名字,房产契税怎么交?

    我和妻子现购置了一套外环外的97平米的房子,总价160万不到,我是第一次买房,现名下也就这一套,但妻子也是第一次买房,因为我们用的都是第一套公积经贷款,可妻子在她父母那套产证上有名字,根据这次新的房产契税政策,说是第一季度开始实行,外环外的98万调整到160万,这样的话我现在的这套房子契税怎么交???我是去年7月买的房,11月交的房,产证还没办 北京市

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    提问者：针灸杨

    发布于2012-01-23 北京市

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共13个回答
  • 天道酬勤07 丨Lv 0
    您买房属于二套,如果是不是非普通住宅都是3%的契税
    +1 2012-01-25 举报
  • irischou2008 丨Lv 4
    补充一点,您的房子面积是97平米,起征点是百分之一点五。
    +1 2012-01-25 举报
  • lingxiaolan 丨Lv 2
    有没有房是能不能买的问题,有几套房是能不能贷款的问题。契税的话,能享受百分之一这个标准的前提是普通住宅,家庭唯一。当然从目前来看您老婆有名字,要缴百分之一的契税不符合了,但是具体情况具体处理还要看您是在哪个交易中心办,每个交易中心的处理方式是不一样的,所以具体能不能只交百分之一的契税,本人无法保证,信息不全。
    +1 2012-01-25 举报
  • kafeinanhai 丨Lv 2
    按目前上海规定的,你妻子的不算
    +1 2012-01-25 举报
  • jay61132 丨Lv 2
    你妻子的那套房子是成年钱还是成年后,最好去房产交易中心咨询
    +1 2012-01-25 举报
  • jxlgy197 丨Lv 3
    产证还没办理的话契税按照新政来交。1.5%。按照您的描述来看,您和您的太太都是属于首次购房。因为您太太是婚后买的房子。新的家庭为单位属于首次购房。
    +1 2012-01-25 举报
  • jessiememory 丨Lv 4
    可以做首套啊!只要支付1.5的契税的。
    +1 2012-01-25 举报
  • jszpzl 丨Lv 4
    契税肯定是新规来交的
    +1 2012-01-24 举报
  • jiangnanqianqiu 丨Lv 0
    你们是二套房的,现在还是3%的契税的了啊!
    +1 2012-01-24 举报
  • 超还怕的 丨Lv 3
    你们是算二套房的,契税还是3%的
    +1 2012-01-24 举报
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