广发***贷批了8.5折但还没放款;可以说说吗?-买房

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广发***贷批了8.5折但还没放款;可以说说吗?

本人5月份在广发银行做了房贷合同是折的也批下来了,抵押证8月中拿去银行了但等了一个月了还没放款现在催广发行一直在拖不放款!请问我应该怎么办?怎么做?求解谢谢!!! 北京市

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提问者：ask3573898045
发布于2020-03-19 北京市

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抵押贷款贷款

共3个回答

ask8369883989 丨Lv 2

要看楼盘销售时的贷款银行、楼盘的信誉和你的房贷、信誉等综合评判。20%是可以的,也是有的,浦发行就办过。一般是30%,问题不大,但以下情况例外:1、非个人第一套住房贷款,且首房贷款未还清;2、有不良信用记录;3、同一银行有其它贷款(车贷等)。不同银行的贷款,首付比例目前不能确定。举例子,你在建行有车贷,未还清,要买第一套住房,广发行会按30%首付贷给你(也可能不贷)。实际上,首付50%都是有的。

+1 2020-03-19 举报
ask6467997548 丨Lv 0

要看楼盘销售时的贷款银行、楼盘的信誉和你的房贷、信誉等综合评判。20%是可以的,也是有的,浦发行就办过。一般是30%,问题不大,但以下情况例外:1、非个人第一套住房贷款,且首房贷款未还清;2、有不良信用记录;3、同一银行有其它贷款(车贷等)。不同银行的贷款,首付比例目前不能确定。举例子,你在建行有车贷,未还清,要买第一套住房,广发行会按30%首付贷给你(也可能不贷)。实际上,首付50%都是有的。

+1 2020-03-19 举报
ask9352661222 丨Lv 2

现在的基准利率是6.14%。现在首套房的利率是8.5折,二套的话就要在6.14%的基础上上浮1.1倍,既是6.754%。首套首付不得少于三成,贷款最多七成;二套首付不得少于五成,贷款最多只能五成。第三套购房停止放贷款。中信、工商现在已经执行利率下浮15%的贷款利率,既是是8.5折。放利率随基准利率而变动,据最新国家政策,部分商业银行已经把首套房贷利率8.5折改为9折,但四大国有银行还没有这方面的变动。

+1 2020-03-19 举报