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  • 买第二套房,贷款情况如何?

    我和丈夫欲购买第二套房产。基本情况:我丈夫在婚前购有一套房产,且贷款2013年2月可还清(公积金+商业贷款)。我本人在婚后作为主贷人参与父母房屋贷款(商业贷款),现已还清贷款并去名。如我们想购买第二套房产,问题:1、我丈夫的贷款未还清之前,第二套房产能否进行公积金贷款?2、若我丈夫的贷款已还清,第二套房产能否进行公积金贷款?是否我们两人的公积金都可用?3、若该房产仅能进行商业贷款,利息和首付什么情况?能否将两人的公积金用于偿还商业贷款? 北京市

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    提问者：向日葵爱阳光

    发布于2012-01-10 北京市

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共5个回答
  • 铁血战士大战葫芦娃 丨Lv 0
    1、在使用公积金加商业贷款没有还清不可以使用公积金进行贷款2、在公积金贷款还清的情况下第二套房产可以使用公积金贷款个人最高贷30万夫妻双方最高60万3、商业贷款利息上调节器10%、首付款比例为不低于6成最高贷4成
    +12 2012-01-13 举报
  • dzz6598 丨Lv 0
    1、公积金没有还清之前,不能进行公积金贷款的。2、贷款已经还清,可以进行第二次公积金贷款,但是需要证明是改善型购房。你们二人都可以用3、你们名下2套,第三套限购了。
    +1 2012-01-14 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    1,如果之前的公积金已经还清了是可以贷款的,没还清则不可以使用公积金贷款2,如果还清了你们的公积金都可以使用的3,二套房首付至少六成,利率是基准利率上浮1.1倍,你们的公积金可以充还商业贷款的
    +1 2012-01-13 举报
  • 别发牢骚 丨Lv 0
    1,要还清才能再次贷款2,还清后可以进行公积金贷款,你们两个人的都可以用的。你老公之前公积金用过,贷不了之前那么多3,商业贷款二套上浮10%,首付60%,不能将公积金偿还商业贷款
    +1 2012-01-13 举报
  • 投篮游戏天天玩 丨Lv 3
    可以公积金贷款的,就是不能贷足。利息还要上浮
    +1 2012-01-13 举报
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