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关于广州二手房买卖流程?有哪位能说说看?
????通过中介看房,然后同业主在中介处签署三方合约,签约完毕即日交付一万元定金于业主,之后准备买家资料(身份证、户口本、工作收入证明、近一年银行卡流水账单、无婚姻登记证明,满一年社保缴纳证明),因为是外地户口,所以准备资料用时两周,期间中介打电话告知已对房屋进行评估,可是等资料准备齐全后,去按揭公司办理贷款相关事宜时才得知并未对房屋进行评估,而且也没有对业主所持的房产证进行查册。好困惑,不知道到底是怎样的流程,时间一拖再拖。????请熟悉通过中介买房的朋友们分享经验,十分感谢。 北京市提问者：张太强
发布于2020-03-17 北京市
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共4个回答
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ask4000193339 丨Lv 2
二手房买卖的交易流程一般可分看房,一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就房地产买卖合同,付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。 -
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ask4673471318 丨Lv 2
需要,二手房交易流程是:一次性的交易流程:签买卖合同,打定金,做房屋核验以及购房资格申请,做网签,资金监管,交税,过户,物业交接,交房。贷款交易流程:签买卖合同,交定金,做房屋核验以及购房资格申请,做网签,做面签,银行批贷, -
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ask7772975064 丨Lv 0
可以的,买卖二手房买方是可以办理按揭贷款的,流程如下:买卖双方签订买卖合同;买卖双方到银行签订贷款合同;银行审核通过后到房管局办理过户手续;把过户后的产权证拿出来交到银行;银行放款;交易结束; -
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ask7301938179 丨Lv 1
二手房买卖的交易流程一般可分看房,一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就房地产买卖合同,付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,领取房地产权证,交房和付尾款。一手房和二手房交易流程大同小异。 -
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