以下是中介公司给我的计划表,请各位有经验的人士帮我看看是否合理和哪个费用可以优惠? 楼盘名称 XXXXX 购房价 250000 面积 100 首期款 100000 贷款额 150000 月供(10年) 1613 A、一次性过户费用 土地增值税 免 印花税0.1% 免 契税1.5%(首次1%) 2500元 评估费0.5% 1250元 代**服务费0.2% 500元 个人所得税2%(首次免) 免 城市建设维护费0.1% 免 营业税5.5% 免 查档 100元 测绘 150元 登记费 80元 交易手续费 660元 贴花票 5元 工本费 10元 堤围1%(首次减半) 125元 小计:5380元 B、按揭费用 评估费0.5% 1250元 保险费(供满可退) 1520元 按揭服务费1.2%(成交价) 1800元 合同公证费按揭金额0.3% (限港、澳、台、外籍人士) 免 小计:4570元 C、公司佣金 无论是买方支付佣金还是买卖双方各支付佣金,只要不超过3%都符合中介收费标准的规定,因此无需在合同备注中写明,买方替卖方支付佣金。 成交价的1.5%(不足5000元按5000元收取) 其它费用 小计:7500元(买方包过户) 总合计:(A+B+C) 18430元(含国土证费用) 备注:国土过户单宗980元 北京市