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  • 买住宅申请住宅商业贷款跟公积金贷款有何不同?

    想买住房,但对申请贷款不太明白。那位给讲一下,申请商业贷款和公积金贷款有何不同?我有住房公积金,但工作年限少,较少。这两者在申请的额度和还款上如何不同?相差多少?是公积金贷款更合算么?如果是商业贷款,现在每个银行是否有不同利率?那家更合算?以四十万的房子为例:首付十万,贷三十万的情况而言。谢谢!答案满意者加分。 北京市

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    提问者：richiesui

    发布于2012-03-01 北京市

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共3个回答
  • 没有结局 丨Lv 0
    各有各的好处:公积金利率低、商贷利率高,公积金个人封顶30万,商贷最高可贷评估价的七成。
    +1 2012-03-04 举报
  • 圆圆小姐2010 丨Lv 0
    商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高1点左右,商业贷款只要有抵押品,数额一般以抵押品的估价金额而定,即买的楼越贵可贷款越多,还款期限最长可达30年. 公积金贷款利率比较低,但最多只可贷款30万,还款期限20年,其余只可以做商业贷款。
    +1 2012-03-04 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高1点左右,商业贷款只要有抵押品,数额一般以抵押品的估价金额而定,即买的楼越贵可贷款越多,还款期限最长可达30年. 公积金贷款利率比较低,但最多只可贷款15万,还款期限15年,无论买的房子多贵,也只能最多贷15万,其余只可以做商业贷款。
    +1 2012-03-04 举报
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