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  • 是不是要办理房产证

    我07年11月按揭20年买了套房子,93平米,包括公摊。08年2月开始还贷,8月交了房。今天开发商那边通知说要我办理房产证,交1.5%的契税。还说准备契税要地税部门收了,开发商以前房产方面的资料都是给财政的,如果近期不办理,以后赚到地税就比较麻烦一点。我想问下,新政策是08年11月以后,90平米以下的1%契税,这个90平米包括公摊吗?还有就是现在办理房产证能否享受这个政策?还有就是如果近期不办理,等一年半载,是否要收取滞纳金之类?还有一个大问题,我考虑将来房子也许卖掉,请问现在不办理房产证是否更好,方便以后出售?到时候可以买房的人再直接办理房产证,不用我转房产证了但是我办了按揭,将来出售有什么问题?多谢了。 北京市

    按揭贷款 购房 还款 开发商 举报

    提问者：猛汉

    发布于2012-02-22 北京市

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共2个回答
  • 清新愉快 丨Lv 0
    1:缴纳税费是按照产证的建筑面积来计算的,也就是说是包括公摊。2:税费缴纳目前是没有滞纳金之类的说法,而且税费缴纳是按照你买房当年的政策来缴纳3:现在办理房产证要好一些,可以缩短交易流程,在就是目前普宅房产两证满5年是可以免营业税的
    +1 2012-02-23 举报
  • gz-yingtin 丨Lv 0
    您是合同房到时候要买卖的时候在办也可以
    +1 2012-02-23 举报
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