住房按揭贷款必须要有房证吗?-买房

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住房按揭贷款必须要有房证吗?

住房按揭贷款必须要有房证吗?朋友买房,房子要在2011年3月底交房。已交了首期,开发商说其他可以按揭,但得等到楼盘封顶才能到银行办理按揭(差不多1月份),这是为什么?还有,开发商说,房产证要在按揭后半年内办理好,要这么久吗? 北京市

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提问者：马德里sula
发布于2012-03-08 北京市

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共6个回答

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黄则雄 经纪人

不是的,按揭贷款的条件是付清首付款,和开发商签订了正式的购房合同,有相应的收入证明,以及其他一些手续就行了。不过小产权房贷款的话可能有些问题,等你拿到房产证和土地证那贷款就不叫按揭了,是直接的抵押贷款

+11 2014-03-02 举报
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李理 置业顾问

不是的,按揭贷款的条件是付清首付款,和开发商签订了正式的购房合同,有相应的收入证明,以及其他一些手续就行了。不过小产权房贷款的话可能有些问题,等你拿到房产证和土地证那贷款就不叫按揭了,是直接的抵押贷款

+1 2014-06-13 举报
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黄则雄 经纪人

不是的,按揭贷款的条件是付清首付款,和开发商签订了正式的购房合同,有相应的收入证明,以及其他一些手续就行了。不过小产权房贷款的话可能有些问题,等你拿到房产证和土地证那贷款就不叫按揭了,是直接的抵押贷款

+10 2014-03-02 举报
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杨栋 置业顾问

不是的,按揭贷款的条件是付清首付款,和开发商签订了正式的购房合同,有相应的收入证明,以及其他一些手续就行了。不过小产权房贷款的话可能有些问题,等你拿到房产证和土地证那贷款就不叫按揭了,是直接的抵押贷款

+1 2013-12-17 举报
神话＠昭昭丨Lv 0

不是的,按揭贷款的条件是付清首付款,和开发商签订了正式的购房合同,有相应的收入证明,以及其他一些手续就行了。不过小产权房贷款的话可能有些问题,等你拿到房产证和土地证那贷款就不叫按揭了,是直接的抵押贷款

+11 2012-03-10 举报
铅笔小鑫丨Lv 4

是的,肯定要有产证的啊

+1 2012-03-10 举报