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  • 沈阳房屋更名费用,手续.

    父亲的名字,1988年购买,如今父母都过世了,无遗嘱。一共有4个孩子,其他3人愿意放弃继承,请问把房子的名字改成我的,需要多少费用,相关手续需要什么?这个房子改名以后我打算卖掉。我是首套房,房价大概40W左右。请问有什么好的过户方法,避税方法?请高手不吝赐教!谢谢了。 北京市

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    提问者：gjh628

    发布于2012-03-17 北京市

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共2个回答
  • 跳霸主 丨Lv 6
    首套房,房价大概
    +1 2018-04-17 举报
  • 心中的蔷薇 丨Lv 3
    爷爷奶奶是否都已经不在世了?如果是,只需要4个孩子,携带各自的身份证、户口本,房屋的产权证,父亲的死亡证明,去当地的公证处办理继承公证,其他3人做放弃继承的公证,公证费按房屋评估价的2%收取。过户时是免税的,但88年购买的,如果是单位的房改房,继承公证后必须先补交土地出让金方能土地证过户。过户到你名下,如果你要出售,需缴纳20%的个人财产出让所得税,不过什么方法过户,这笔税都无法规避,因为你继承父亲的房屋,属于无偿所得。
    +10 2012-03-18 举报
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