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  • 关于房产赠予的一些问题

    父母有一套房子,现在想转到我的名下,现在有一些问题,麻烦有识之士帮忙:1.是不是赠予的方式比较好,赠予的流程和所需要缴纳费用分别是多少?2.赠予成功之后,若干年后如果我再卖掉这个房子,会不会因为是赠予所得,所以需要多缴纳一些个所税等费用?3.赠予后,房子归入我名下,我现在是单身,户口与父母一起,请问这样是否能进行赠予?4.若干年后,如果我结婚再离婚,婚前并没有进行财产公证,那么离婚后这个房子是否会成为夫妻二人共同财产?5.如果不选择赠予,有没有更好的方式可以把该房产转至我名下?谢谢各位.*有附加奖励* 北京市

    房产公证 共同财产 户口 公证 举报

    提问者：shouhuo3

    发布于2012-03-07 北京市

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共2个回答
  • duomile 丨Lv 0
    1)赠予的话做个赠予公证换证就好了 费用不多2)如果赠予后 将来要出售这个房子 如果出售时您名下为唯一住宅 而且房产满5年 个人所得税会免去。如果有个人所得税将是20%3)您只要成年了可以赠予给您直接换证。如果未成年不能直接换证。4)这个是赠予您私人的财产,属于您个人,如果结婚后有特殊书面约定,按书面约定划分财产。5)如果不赠予 可直接过户到您名下。前提是您必须是成年人。
    +1 2012-03-09 举报
  • byyw 丨Lv 4
    奉劝还是通过交易!来过户!
    +1 2012-03-09 举报
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