我在北京租了一个房间,是楼房合租的.签的时候我们还把中介公司的业务员答应我们的事录音了,可是最后才发现合同里有行小字:口头承诺无效,我才知道为什么他们什么都答应呢! 现在我刚住了半个月,他们居然把厨房租出去了,另外隔了一间小厨房,可是这小厨房居然租给了我们中的一个住户,当时租出厨房的时候只有她在场.吃水的水管被她圈在了她的厨房里,我们其他住户不知道该怎么办,中介公司的人说,"你们当初合同写了不租厨房吗?没写就无效!!!!!'而且可以做饭也是合同上没有写的,(最初看房的时候厨房还没租,也没有说明要租出去,)我们很无奈,想搬走,但是加上违约金,我们一个季度的房租肯定是退不回来了,(我们的合同是一年的)毕竟合同是他们做的,很多陷阱,可是平常人看根本发现不了问题. 我们现在不知道该怎么办,他们的业务员和经理互相推脱,根本没有人来解决问题, 合同上说如果我们单方面解除合同,要提前一个月告诉他们并且协助他们找下家,否则就付其他几个月的租金,至于怎么找,没有明确规定,所以这是个很难说清的问题 交接单上煤气一拦是打勾的,可是住进来很久都没有开通过,这个可不可以算是对我们有利的一个证据? 我现在想解除合同,不知道该怎么做?也不知道能做什么?我们都是在实习的学生,没有经验,也没有多少钱,很急!!!!!!!!!!! 期待法律高手速来帮助^^^^^谢谢了!!!!!!!!!!!!!!!!!! 北京市