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  • 请专家解答房产过户问题。

    请教专家：房屋产权证为女儿（现在16岁）占99%，母亲为房屋共有人占1%，要想把产权人换成祖母，应该怎么办？缴纳多少费用？谢谢。

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    提问者：视却不见

    发布于2007-06-06

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共2个回答
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    母亲的份额可以办理赠与(也要配偶同意)。因女儿才16岁是未成年人，女儿的份额现在不能办理买卖、赠与、抵押。所以，要想把产权全部换成祖母的，只能待女儿满18周岁时才可以。
    +1 2007-06-06 举报
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    因孩子还未成年，买房时也是监护人找签的字，所以如母亲是孩子的法定监护人，在相关部门（单位、街道）开具监护人证明，然后做监护人公证。就可以替未成年的孩子签字同意处理房产，不必经未成年孩子同意。母亲的1%只能过户给祖母。按二手房过户缴纳税费，不过1%部份的税很少很少了。
    +1 2007-06-06 举报
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