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  • 只交一年公积金,而且基数也不大,如果买房的话,那我首付百分之多少啊,而且贷款利息按多少算啊

    购房 贷款 公积金 首付 举报

    提问者:shi0072459

    发布于2012-01-22 北京市

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共20个回答
  • 流浪果 丨Lv 4
    交多少和首付几成没有关系,只要够一年了就能贷款,贷款贷多少和你交得多少有关系,利息正常... 交满一年就可以公积金贷款。首付多少看您的个人条件,首套90平以下2成就...
    +11 2012-01-26 举报
  • 洛克登入 丨Lv 4
    看你能带出来多少钱了呗。
    +11 2012-01-25 举报
  • 清新愉快 丨Lv 0
    连续缴满13个月,而且中间不能出现断缴情况方符合公积金贷款条件。但是如果您缴存比例低的话个人就贷不满40万,具体你可以去公积金中心查询下。
    +1 2012-01-26 举报
  • 文饭糕 丨Lv 3
    二手房首付4层,一手房首付2层,正常银行基准利率
    +1 2012-01-26 举报
  • 情感月光 丨Lv 4
    首付安评估值的4成走 利率正常基准
    +1 2012-01-26 举报
  • 绿色衣服 丨Lv 3
    二手房首付四成,新房三成,贷款利息看你的自身情况来说,首套4.9的利率
    +1 2012-01-25 举报
  • 曲江观涛 丨Lv 4
    缴满1年公积金,就能贷款,个人最多能贷40万,如果是夫妻双方共同贷款能贷出60万,这个根据你交的额度多少,和贷款年限决定的,其余贷款走银行正常利率。
    +1 2012-01-25 举报
  • rainstory1 丨Lv 1
    缴纳满一年以上公积金就可以贷款,2手房公积金贷款首付最低是评估价的四层,差额加到首付上,利息目前是4.9
    +1 2012-01-25 举报
  • 约瑟夫lda 丨Lv 4
    目前的公积金贷款额度有三种计算方法,取其低值为批准贷款额。1、按照还贷能力计算的贷款额度,计算公式为: [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),由于你没有提供工资金额,无法计算具体数值;2、按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为: 贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;一般规定90平方米以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。 请楼主依照以上三种方法代入数值进行计算,得出最低的金额就是你的公积金贷款限额。祝你顺利!利息首套房:1-5年含5年 4.2%,5-30年含30年 4.7% 。二套房为以上首套房利率的1.1倍。
    +1 2012-01-25 举报
  • boboliuxia 丨Lv 3
    要是市内的你最多能贷40万,其他的全得拿现钱,你要是想知道你最多能贷多少全,可以给我打电话,
    +1 2012-01-25 举报
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