0$房天下问答|专家您好!我有一套住房想赠与我母亲,房屋是我从市场上购买买的二手房改房,完全产权。请问是否可行?$https://m.fang.com/ask/ask_4179786.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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专家您好!我有一套住房想赠与我母亲,房屋是我从市场上购买买的二手房改房,完全产权。请问是否可行?
该房产原来是房改房,是我4年前在二手市场上买的,已在房管局办齐一切买卖手续,红色房产证,我是完全产权人。另外听说直系亲属赠与的房屋评估价是评到很低的,是这样吗?盼答复,谢谢!!!专家您好!我有一套住房想赠与我母亲,房屋是我从市场上购买买的二手房改房,完全产权。请问是否可行? 北京市
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房屋管理局
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二手房
房改房
提问者:四川方言全集
发布于2012-01-24 北京市
共6个回答
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科瑞德
丨Lv 1
如果是赠与的以后你想卖出去的税费会很贵,最好就是做个买卖过户,就交一点税费就可以了!
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明德在线
丨Lv 2
只要你拥有全部的产权,且产权清晰即可办理赠与。赠与需交契税约3%,公证费约2%,评估费按评估价增收。如果有名额为长远考虑,可以做买卖交易,以方便以后出售不必交重税!
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梁医生性咨询
丨Lv 1
赠与的税费比正常交易的税费更重,可合理合法避税方法就是正常交易,且以后出售按正常计税,房屋的评估价跟房屋的使用年限等有关,跟赠与及买卖没有关系
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奶娘娱乐
丨Lv 2
你过户到你母亲当然是做直系析产啦。不用交税费,房管局收工本费和手续费
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恋人宿舍
丨Lv 4
费用:契税:3%;公证费2%;过户费几百;费用不会低和办买卖差不多,而且如果是赠与以后要卖税费还很高;请你三思!
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bb26wu
丨Lv 3
评估跟正常一样的、赠送可以的 但要去房管局过户交税费是正常税费的一半
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