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  • 购置二手房做新房,首付已付产权证已更名买房,但刚巧年底收紧贷款银行不发放贷款到卖方,卖方杀上门来

    要和偶们家小哥大婚了,奔走了好久,终于在成都购买了二手房一套做婚房,10月份开始配合中介公司办理申请贷款过户等手续,11月中旬交了三成的首付并由中介跑路申请下了贷款,12月底的时候,二手房产权更名到我们名下,但是今天房东找上门说,银行仍未将我们申请的贷款划到他名下,中介去了解其原因是我们办理一切手续的时间正是国家收紧二手房贷快政策的时间,中介说是我们买房准备资料拖延了太久,所以贷款现在行长是签字了,但银行没盖章无法放出,房东急需卖房钱还高利贷,因此要求我们赔偿他相关的利息损失,现在大婚将至,我们都焦头烂额,请问,这个责任究竟该由谁承担,我们买方该怎么办,会不会因此此次购房最终失败,求助·!!感谢感谢~!!感谢各位大仙 北京市

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    提问者：家居达人

    发布于2012-02-19 北京市

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共5个回答
  • 我爱狗2010 丨Lv 3
    你必须过户拿了产权才能办理抵押的哈,如果确实是银行那边出了问题你完全是可以去找的哈
    +1 2012-02-20 举报
  • xineryue 丨Lv 3
    购房到不会失败,自己的原因延误放款,要么就按合同办事儿,要么就协商。
    +1 2012-02-20 举报
  • xiexin159357 丨Lv 4
    这个你不用担心:房产证已经过户到你们名下了这已是事实,目前的情况只有你们协商怎么解决,还有就是中介也是有责任的。也应有相应的赔偿可走法律途径。 当然看你找的是正规中介还是那种小店
    +1 2012-02-20 举报
  • gskxlmjwkwk 丨Lv 2
    这个是政策原因导致的,不算你们违约,不用担心哈。
    +1 2012-02-20 举报
  • 关注公积金 丨Lv 3
    这是政策性的问题,双方都没有错哈,要进行协商解决哈.
    +1 2012-02-20 举报
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