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什么时候开的盘（来自北京禧悦学府小区）
提问者：buwanlelez
发布于2020-03-09
共42个回答
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钱锋 经纪人
一般情况，法拍房的起拍价都比较评估价格要低，在市场流动性不强的时候，甚至可以在拍卖的时候达到市场价的7-8折，在市场流动性较好的情况下，加上法拍房的所处的位置地段也好，那成交价也许会高于评估价。从法拍房的交易走势来看，法拍房的价格还是存在较大的优势。当下许多手里有充足资金的购房者受到限购政策的约束难以入场。在一线城市和许多热点城市都执行了严厉的限购政策，持有当地户口的人限套数，外地人既限套数又要求社保。严厉的限购政策不仅限制了投资需求，也在很大程度上阻止了部分刚需和改善性需求。 在司法拍卖的过程中，为了快速的处置查封的财产并变现，大部分城市在不会受到限购政策的约束。当然也存在部分法拍房在情况说明中对交易进行的部分条件的限制。 -
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赵冬丽 置业顾问
这次疫情让大家体会到居住在低密度社区的优越性，您可以关注一下固安牛驼温泉孔雀城，是环北京周边唯一一个24小时温泉入户社区，容积率不到1.5，属于纯低密度社区，环800亩带状森林公园，万亩花海 、蔬菜基地、围绕社区，形成天然氧吧，超五星级酒店、市民活动中心等为您的生活品质保驾护航，在家里足不出户就可以享受到天然温泉，真正实现高品质的健康生活！ -
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zzzc04 丨Lv 5
如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请 -
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肖文娜 经纪人
好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 -
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耿展博 经纪人
如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税 -
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季新钰 经纪人
已经开盘了，您可以关注了解一下，现在期间价格还挺合适，性价比高 -
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张旭霞 经纪人
如果您考虑买房，建议您购买法拍房。 -
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蒋明亮 经纪人
有一段时间了。之前人少。 -
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耿展博 经纪人
已经开盘出售啦，你可以详细关注一下 -
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杨悦 经纪人
开盘了，具体可以去咨询 -
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