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共11个回答
  • zhenglianna 丨Lv 4
    契税3%,个人所得税1%交易手续费6元每平米,营业税5.65%,还有工本费等100元左右。
    +11 2012-03-17 举报
  • dodo1990 丨Lv 0
    按二套算,首付六成。
    +1 2012-03-18 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    首付至少要60%,房产税是购房价的3%(新房按购入价,二手房按指导价),以及其它一些相关费用(新房有开发商报给你,二手房也有单据的)。
    +1 2012-03-18 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    你就算2套了 要首付6层 契税也是3%
    +1 2012-03-18 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    目前成都的银行在贷款方面,实际执行的是认贷不认房,所以你现在首付还是三成。但在房产税费方面,就是第二套房了,不再享受契税的减免,都要如实征收了。如果是购一手房,就是3%的契税。如果是购二手房,理论上会多出个税1%和营业税5.55%,这个税照国家规定是应该售房方承担的,但成都二手房市场上的交易习惯,房东很多时候是净收价,所以这两项费用可能会转嫁到购房者身上。(营业税的征收,要看所购房产产权时间满了五年没有,满了五年面积又在144平以内的,不用交。没满五年的,根据面积大小,全额或者差额的交5.55%的营业税)。PS:一手房交税是根据实际购房价为基数计算,二手房交税是根据该区域房产的指导价(此价一般比实际成交价低很多)为基数计算的
    +1 2012-03-17 举报
  • dazui33 丨Lv 2
    恭喜你,你已经算是二次购房了。首付6成,契税按3%交易。其他都一样。
    +1 2012-03-17 举报
  • 华菱玩 丨Lv 3
    那你算2套房了,2套房首付6成,贷评估价的4成,税费,个税1个点,契税3个点,营业税5.6%
    +1 2012-03-17 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    二套房首付6成,契税按3%征收
    +1 2012-03-17 举报
  • ddk123456789 丨Lv 0
    看你买的房子是什么年代的哈。首付一般就5成 年代久的房子要六成。税率方面就是契税按 3%来征收。
    +1 2012-03-17 举报
  • cacm 丨Lv 4
    算是二套了的 ,首付六层,税是3%
    +1 2012-03-17 举报
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