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    我手里有套新房子,刚刚拿到钥匙不久,各种契税,装修保证金已缴纳完毕。想出手卖掉,还没拿到房产证,只有和开发商签订的各种协议,购房合同等,1这样的房子能卖么,2我是全款购买,买房人如果想贷款怎么交易,流程是什么,3如果到开发商那直接更名,我本人有没有损失?各种情况和注意事项是什么,以及交易流程!谢谢 北京市

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    提问者：richiesui

    发布于2012-01-28 北京市

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共3个回答
  • zr1005 丨Lv 4
    1,卖是可以卖的,但是没有房产证的房子买卖存在一定的弊端和麻烦;2,买你房子需要贷款,最好等房产证办出来,当作二手房买卖;3,直接更名首先开发商同不同意?政策允不允许?有没有违规操作?就需要跟开放商那边沟通。
    +1 2012-01-30 举报
  • zoubufeng 丨Lv 1
    不是很好买的 等产证出来了至少客户也不会担心风险问题
    +10 2012-01-30 举报
  • 装修顾问
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  • 恒大前锋 丨Lv 4
    有房产证才能过户,更名的话你要搞的定开发商,而且更名客户不能贷款
    +1 2012-01-30 举报
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