单元式住宅:(梯间式)住宅,是多层、高层住宅中最常用的一种住宅建筑形式。这类住宅每层楼面只有一个楼梯,住户由楼梯平台直接进入分户门,一般每个楼梯可以安排2—4户(大进深住宅每层一梯可安排5—8户)。假若住宅的平面是条形(板式)设计,则一幢条形住宅可有多个楼梯,不论是一梯2户,还是一梯3户,每个楼梯的控制面积称为一个“居住单元”。条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”。如果住宅设计为点式,各层住户将围绕一个楼梯分布,点式(墩式或塔式)住宅可称为“独立单元式住宅”。 通廊式住宅:是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。现在外廊式住宅已经比较少见。内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场,但是内廊式住宅无法实现户内自然通风,半数以上户型没有南向日照,比较适宜作为过渡性住宅.塔式住宅 :高层独立单元式住宅又称塔式住宅,是由一个单元独立修建的,具有与多层独立单元式住宅相似的优点。但由于设置了电梯,服务户数比较多,提高了经济性。其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓。如南方地区夏季炎热,往往采用十字、井字形平面,以其凹口解决通风问题;北方则更强调日照,要求每户都有较好的朝向。此外,十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯,十二层以上则需设两部电梯。

塔式住宅就是点式住宅的高层形式(大于等于10层的点式住宅)。点式住宅是指平面短而深,且只有一个单元的住宅。(说白了就是只有一个楼梯间)塔式住宅只有一个楼梯间但应许设置多个楼梯,如剪刀是楼梯。